חברה קבלנית למכירה
חברות קבלניות רשומות בפנקס הקבלנים, עם סיווג, צוות וצבר עבודות, ורווח נקי של מעל מיליון ₪ בשנה. הפרטים המלאים נחשפים לרוכשים רציניים אחרי חתימה על הסכם סודיות.
חברות בנייה וקבלנות למכירה עכשיו (3)
לסינון וחיפוש מתקדם ←- בנייה ונדל"ןירושלים
חברת בנייה למגורים — קבלן רשום בסיווג ג5, ירושלים
- הכנסות שנתיות
- 22.0 מ' ₪
- רווח נקי
- 3.5 מ' ₪
- מחיר מבוקש
- 14.0 מ' ₪
- בנייה ונדל"ןמרכז
חברת שיפוצים ובנייה — 25 שנות ניסיון
- הכנסות שנתיות
- 15.0 מ' ₪
- רווח נקי
- 2.8 מ' ₪
- מחיר מבוקש
- 11.2 מ' ₪
- בנייה ונדל"ןתל אביב
חברת ניהול נכסים פרימיום — תל אביב וגוש דן
- הכנסות שנתיות
- 6.8 מ' ₪
- רווח נקי
- 2.2 מ' ₪
- מחיר מבוקש
- 8.8 מ' ₪
למה קונים חברה קבלנית קיימת
סיווג קבלני נצבר עם הזמן: עולים בסיווג רק אחרי שמוכיחים ביצוע עבודות בהיקף הנדרש. חברה קבלנית קיימת מביאה איתה את הסיווג הזה, ויחד איתו ניסיון מתועד, צוות מקצועי, ציוד, קשרים עם יזמים ומזמיני עבודה וצבר עבודות. לכן רוכשים רבים, יזמים וחברות בנייה שרוצים להתרחב לענף חדש, מעדיפים לקנות חברה פעילה במקום להתחיל מאפס.
איך עובד הסיווג הקבלני
כל קבלן רשום מקבל סיווג שמורכב מאות ומספר. האות היא הקבוצה, והיא נקבעת לפי הענף שבו הקבלן רשום. המספר, מ-1 עד 5, הוא הסוג, והוא קובע את ההיקף הכספי של עבודה שמותר לקבלן לבצע. כך למשל קבלן בנייה יכול להיות מסווג ג1, ג2 וכן הלאה עד ג5.
- סוגים 1 עד 4: היקף כספי מוגבל, שעולה מסוג לסוג.
- סוג 5: היקף כספי בלתי מוגבל.
- עלייה בסיווג: מותנית בהוכחת ביצוע עבודות בהיקף הנדרש לסוג הבא.
התקרות הכספיות של כל סוג מתעדכנות מעת לעת, ולכן בודקים את הסיווג העדכני ישירות ברשם הקבלנים. מקור: תקנות רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות (סיווג קבלנים רשומים).
מה בודקים לפני שקונים חברה קבלנית
הסיווג והענף בפועל
באיזה ענף ובאיזה סוג החברה רשומה בפנקס הקבלנים, ושהרישום בתוקף. בודקים מול רשם הקבלנים, לא רק לפי מה שהמוכר מציג.
על מי הרישום נשען
האם הרישום נשען על בעל תפקיד או עובד מקצועי שעלול לעזוב עם המוכר. כדאי לקבוע בהסכם תקופת המשך עבודה או מעבר מסודר.
צבר עבודות וחוזים פתוחים
אילו פרויקטים בביצוע, מה נשאר לגבות ומה נשאר לבנות, ומה קורה לחוזים האלה כשמשתנה הבעלות.
ערבויות ותביעות
ערבויות ביצוע ובדק שהחברה נתנה, תביעות על ליקויי בנייה ואחריות לפרויקטים שכבר נמסרו. אלה חבויות שעוברות יחד עם החברה.
חובות לספקים ולקבלני משנה
יתרות פתוחות, שעבודים והתחייבויות שלא מופיעות בדוחות. בודקים במסגרת בדיקת הנאותות.
דוחות כספיים ומוניטין
רווחיות לאורך כמה שנים, מזמיני העבודה החוזרים והשם של החברה מול יזמים ורשויות.
רוב הבדיקות האלה הן חלק מבדיקת נאותות מסודרת. ראו גם המדריך לבדיקת נאותות לפני רכישת עסק ומה חייב להיות בהסכם מכירת עסק.
מכירת חברה קבלנית
בעלים של חברה קבלנית שרוצה למכור מגיע לרוכשים שמחפשים בדיוק את הסיווג והניסיון שלו. ב-Dealumi החברה מוצגת בלי פרטים מזהים, והשם נחשף רק לרוכש שחתם על הסכם סודיות. כדאי להתחיל מהערכת שווי כדי לדעת מאיזה מחיר לצאת.
שאלות נפוצות על חברה קבלנית למכירה
אפשר לקנות סיווג קבלני בלי לקנות את החברה?
הרישום בפנקס הקבלנים שייך לקבלן הרשום עצמו, אדם או חברה. מי שרוצה ליהנות מסיווג קיים קונה בדרך כלל את מניות החברה הרשומה, כך שנשארת אותה ישות משפטית. לפני החתימה בודקים מול רשם הקבלנים ועורך דין אילו תנאים צריכים להמשיך להתקיים אחרי שינוי הבעלות.
מה ההבדל בין ג1 ל-ג5?
המספר קובע את ההיקף הכספי של עבודה שהקבלן רשאי לבצע. ככל שהמספר גבוה יותר התקרה גבוהה יותר, וסוג 5 מאפשר היקף כספי בלתי מוגבל. התקרות מתעדכנות מעת לעת, ולכן בודקים את הסיווג העדכני ישירות ברשם הקבלנים.
למה חברה קבלנית עם סיווג גבוה שווה יותר?
עולים בסיווג רק אחרי שמוכיחים ביצוע עבודות בהיקף הנדרש לסוג הבא. סיווג גבוה משקף ניסיון מוכח שלוקח זמן לצבור, ופותח פרויקטים גדולים יותר, ולכן הוא חלק מרכזי בשווי החברה.
אילו חברות קבלניות מוצגות ב-Dealumi?
רק חברות עם רווח נקי של מעל מיליון ₪ בשנה. הפרטים המזהים של החברה נחשפים לרוכשים רציניים אחרי חתימה על הסכם סודיות.